一級建筑師，實(shí)行網(wǎng)上申報

住建部執業(yè)資格注冊中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步推行一級注冊建筑師電子化注冊管理工作的通知》。

自2018年1月1日起，一級注冊建筑師實(shí)行網(wǎng)上申報。初始注冊、延續注冊、變更注冊等，須通過(guò)“全國一級注冊建筑師、注冊工程師注冊管理信息系統” 進(jìn)行網(wǎng)上申報，不再提交紙質(zhì)材料。

《拖欠農民工工資“黑名單”管理暫行辦法》

人力資源社會(huì )保障部印發(fā)《拖欠農民工工資“黑名單”管理暫行辦法》（社部規〔2017〕16號），自2018年1月1日起施行。

該辦法最大亮點(diǎn)就是，將拖欠工資“黑名單”制度納入聯(lián)合懲戒范圍。鑒于此前所公布聯(lián)合懲戒的參與部門(mén)多達40多個(gè)，明確32項聯(lián)合懲戒措施。不難想象，企業(yè)一旦進(jìn)入此“黑名單”，就是一個(gè)字--“慘”！

1、哪些行為會(huì )被列入“黑名單”？

克扣、無(wú)故拖欠農民工工資報酬，數額達到認定拒不支付勞動(dòng)報酬罪數額標準的；

因拖欠農民工工資違法行為引發(fā)群體性事件、極端事件造成嚴重不良社會(huì )影響的。

2、“聯(lián)合懲戒”有多厲害？

在信用信息共享基礎上，多個(gè)部門(mén)在多個(gè)領(lǐng)域對失信當事人共同實(shí)施懲戒，懲戒對象既包括自然人，也包括存在拖欠工資情形的用人單位及其法定代表人、其他責任人。

將拖欠工資“黑名單”信息納入當地和全國信用信息共享平臺，由相關(guān)部門(mén)在各自職責范圍內依法依規實(shí)施聯(lián)合懲戒，在政府資金支持、政府采購、招投標、生產(chǎn)許可、資質(zhì)審核、融資貸款、市場(chǎng)準入、稅收優(yōu)惠、評優(yōu)評先等方面予以限制。

另外，在國家發(fā)展改革委、最高人民法院等44個(gè)部門(mén)聯(lián)合簽發(fā)的《關(guān)于對失信被執行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄》中，明確了32項懲戒措施，主要有：

>加強日常監管檢查；

>限制擔任國有企業(yè)法定代表人、董事、監事；

>限制乘坐飛機、列車(chē)軟臥、乘坐G字頭動(dòng)車(chē)組列車(chē)全部座位、其他動(dòng)車(chē)組列車(chē)一等以上座位等；

>限制住宿較高星級賓館、酒店，限制在夜總會(huì )、高爾夫球場(chǎng)消費；

>限制購買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)購買(mǎi)房產(chǎn)、土地等不動(dòng)產(chǎn)；

>限制在一定范圍的旅游、度假；

>限制子女就讀高收費私立學(xué)校；

>限制出境，協(xié)助查封、扣押車(chē)輛等。

以河南登封為例，當地法院會(huì )“私人定制”特別的手機彩鈴：

“你撥打的機主已被登封市人民法院發(fā)布為失信被執行人，請督促其盡快履行生效法律文書(shū)確定的義務(wù)！”

營(yíng)業(yè)執照無(wú)“統一社會(huì )信用代碼”一律作廢！

根據國家有關(guān)規定，凡2015年10月1日前，在全國各級工商和市場(chǎng)監管部門(mén)登記注冊的企業(yè)，應當換發(fā)加載有“統一社會(huì )信用代碼”的營(yíng)業(yè)執照。

自2018年1月1日起，所有企業(yè)、農民專(zhuān)業(yè)合作社，一律使用加載統一社會(huì )信用代碼的營(yíng)業(yè)執照。未換發(fā)的營(yíng)業(yè)執照不再有效，一律作廢。

五大標準招標文件

國家發(fā)展改革委、住房城鄉建設部、工業(yè)和信息化部等九部委聯(lián)合印發(fā)：標準設備采購招標文件（2017年版）、標準材料采購招標文件、標準勘察招標文件（2017年版）、標準設計招標文件（2017年版）、標準監理招標文件（2017年版）等五個(gè)標準招標文件，要求《標準文件》自2018年1月1日起實(shí)施。

一、適用范圍

本《標準文件》適用于依法必須招標的與工程建設有關(guān)的設備、材料等貨物項目和勘察、設計、監理等服務(wù)項目。機電產(chǎn)品國際招標項目，應當使用商務(wù)部編制的機電產(chǎn)品國際招標標準文本（中英文）。

工程建設項目，是指工程以及與工程建設有關(guān)的貨物和服務(wù)。工程，是指建設工程，包括建筑物和構筑物的新建、改建、擴建及其相關(guān)的裝修、拆除、修繕等。與工程建設有關(guān)的貨物，是指構成工程不可分割的組成部分，且為實(shí)現工程基本功能所必需的設備、材料等。與工程建設有關(guān)的服務(wù)，是指為完成工程所需的勘察、設計、監理等。

二、應當不加修改地引用《標準文件》的內容

《標準文件》中的“投標人須知”（投標人須知前附表和其他附表除外）“評標辦法”（評標辦法前附表除外）“通用合同條款”，應當不加修改地引用。

三、招標人可以補充、細化和修改的內容

“投標人須知前附表”用于進(jìn)一步明確“投標人須知”正文中的未盡事宜，招標人應結合招標項目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要編制和填寫(xiě)，但不得與“投標人須知”正文內容相抵觸，否則抵觸內容無(wú)效。

“評標辦法前附表”用于明確評標的方法、因素、標準和程序。招標人應根據招標項目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要，詳細列明全部審查或評審因素、標準，沒(méi)有列明的因素和標準不得作為評標的依據。

招標人可根據招標項目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要，在“專(zhuān)用合同條款”中對《標準文件》中的“通用合同條款”進(jìn)行補充、細化和修改，但不得違反法律、行政法規的強制性規定，以及平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，否則相關(guān)內容無(wú)效。

《建設項目工程總承包管理規范》

《建設工程項目管理規范》

甲供材項目，施工企業(yè)提供3%的增值稅發(fā)票

財政部、稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于建筑服務(wù)等營(yíng)改增試點(diǎn)政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），明確建筑服務(wù)等“營(yíng)改增”試點(diǎn)政策。

《通知》明確：“建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎、主體結構提供工程服務(wù)，建設單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預制構件的，適用簡(jiǎn)易計稅方法計稅?！?/span>

目前建筑業(yè)有兩種繳納增值稅的方式：一般計稅方法稅率為11%、簡(jiǎn)易計稅方法稅率為3%。合同開(kāi)工日期在2016年4月30日之后的建筑工程項目，一般納稅人身份的企業(yè)按照一般計稅方法，增值稅稅率為11%?！稜I(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項的規定》規定:“一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計稅方法計稅。甲供工程，是指全部或部分設備、材料、動(dòng)力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程?！薄锻ㄖ穼⒃摹翱梢赃x擇”刪除，修改為“適用簡(jiǎn)易計稅方法計稅”，也就是說(shuō)，一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，除了“適用簡(jiǎn)易計稅方法計稅”外，沒(méi)有其它選項。這就意味著(zhù)，只要建設單位自行采購主材，項目就要按照簡(jiǎn)易計稅方法計稅，施工企業(yè)提供3%的增值稅發(fā)票。以往，施工企業(yè)相對處于弱勢地位，此次修改，對施工企業(yè)而言可以說(shuō)是有利的。這也是《通知》中最讓施工企業(yè)歡欣鼓舞的一點(diǎn)。

2017年12月25日，財政部、稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于租入固定資產(chǎn)進(jìn)項稅額抵扣等增值稅政策的通知》。該《通知》明確，納稅人租入固定資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)，進(jìn)項稅額準予從銷(xiāo)項稅額中全額抵扣；道路、橋、閘通行費，也可以抵扣進(jìn)項稅額。對于廣大建筑業(yè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，這也是一則利好消息。

住建部發(fā)布《建設工程造價(jià)鑒定規范》

結算扯皮是甲乙雙方最經(jīng)常發(fā)生合同糾紛的原因，施工單位由于處于弱勢，結算扯皮更是拖垮施工單位的主要原因，住建部發(fā)布《建設工程造價(jià)鑒定規范》，2018年3月1日實(shí)施！結算扯皮不再愁！

發(fā)改委16號令《必須招標的工程項目規定》

必須招標的范圍：

1.施工單項合同估算價(jià)在 400 萬(wàn)元人民幣以上；

2.重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價(jià)在 200 萬(wàn)元人民幣以上；

3.勘察、設計、監理等服務(wù)的采購，單項合同估算價(jià)在100 萬(wàn)元人民幣以上。

住建部：清理廢除“市場(chǎng)壁壘”

推動(dòng)建筑市場(chǎng)全國統一開(kāi)放

為打破行政性壟斷，防止市場(chǎng)壟斷，嚴肅查處違規設置市場(chǎng)壁壘、限制建筑企業(yè)跨省承攬業(yè)務(wù)的行為，住建部辦公廳下發(fā)《關(guān)于開(kāi)展建筑企業(yè)跨省承攬業(yè)務(wù)監督管理專(zhuān)項檢查的通知》，重點(diǎn)檢查當地政府是否取消備案管理制度、實(shí)施信息報送制度，以及是否存在以下八種情形：

（一）擅自設置任何審批、備案事項，或者告知條件；

（二）收取沒(méi)有法律法規依據的任何費用或保證金等；

（三）要求外地企業(yè)在本地區注冊設立獨立子公司或分公司；

（四）強制扣押外地企業(yè)和人員的相關(guān)證照資料；

（五）要求外地企業(yè)注冊所在地住房城鄉建設主管部門(mén)或其上級主管部門(mén)出具相關(guān)證明；

（六）將資質(zhì)資格等級作為外地企業(yè)進(jìn)入本地區承攬業(yè)務(wù)的條件；

（七）以本地區承攬工程業(yè)績(jì)、本地區獲獎情況作為企業(yè)進(jìn)入本地市場(chǎng)條件；

（八）要求企業(yè)法定代表人到場(chǎng)辦理入?。ㄊ校┦掷m；

（九）其他妨礙企業(yè)自主經(jīng)營(yíng)、公平競爭的行為。

住建部還要求，各地要清理廢除妨礙構建統一開(kāi)放建筑市場(chǎng)體系的規定和做法。營(yíng)造良好建筑市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)企業(yè)自由流動(dòng)，推動(dòng)建筑業(yè)持續健康發(fā)展。

建筑行業(yè)增值稅稅率從11%降至10%

國務(wù)院總理李克強3月28日主持召開(kāi)國務(wù)院常務(wù)會(huì )議，確定深化增值稅改革的措施，進(jìn)一步減輕市場(chǎng)主體稅負。

會(huì )議決定，從2018年5月1日起，一是將制造業(yè)等行業(yè)增值稅稅率從17%降至16%，將交通運輸、建筑、基礎電信服務(wù)等行業(yè)及農產(chǎn)品等貨物的增值稅稅率從11%降至10%，預計全年可減稅2400億元。二是統一增值稅小規模納稅人標準。將工業(yè)企業(yè)和商業(yè)企業(yè)小規模納稅人的年銷(xiāo)售額標準由50萬(wàn)元和80萬(wàn)元上調至500萬(wàn)元，并在一定期限內允許已登記為一般納稅人的企業(yè)轉登記為小規模納稅人，讓更多企業(yè)享受按較低征收率計稅的優(yōu)惠。三是對裝備制造等先進(jìn)制造業(yè)、研發(fā)等現代服務(wù)業(yè)符合條件的企業(yè)和電網(wǎng)企業(yè)在一定時(shí)期內未抵扣完的進(jìn)項稅額予以一次性退還。實(shí)施上述三項措施，全年將減輕市場(chǎng)主體稅負超過(guò)4000億元，內外資企業(yè)都將同等受益。

住建部：工程質(zhì)量甲方首責，且終身責任制！

近日，住建部印發(fā)關(guān)于《住房和城鄉建設部工程質(zhì)量安全監管司2018年工作要點(diǎn)》的通知（建質(zhì)綜函[2018]15號）（下文簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）。

《通知》對多項內容進(jìn)行了規定:：

1、強化建設單位首責

嚴格落實(shí)各方主體責任，強化建設單位首要責任，全面落實(shí)質(zhì)量終身責任制。

2、推進(jìn)工程質(zhì)量保險制度

推進(jìn)工程質(zhì)量保險制度建設，充分發(fā)揮市場(chǎng)機制作用，通過(guò)市場(chǎng)手段倒逼各方主體質(zhì)量責任的落實(shí)。

3、強化事故責任追究

嚴格執行對事故責任企業(yè)責令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級或吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)等處罰規定。

要點(diǎn)如下：

1.建筑工人實(shí)名制是指建筑企業(yè)通過(guò)單位和施工現場(chǎng)對簽訂勞動(dòng)合同的建筑工人按真實(shí)身份信息對其從業(yè)記錄、培訓情況、職業(yè)技能、工作水平和權益保障等進(jìn)行綜合管理的制度。

2.適用范圍：在中華人民共和國境內從事房屋建筑和城市基礎設施工程施工的建筑工人。

資質(zhì)升級咨詢(xún)：xuexiang7522微信

3.進(jìn)入施工現場(chǎng)從事建筑作業(yè)的建筑工人應經(jīng)過(guò)基本安全培訓，并在全國建筑工人管理服務(wù)信息平臺上登記。

4.建設單位在招標文件和工程合同中應明確承包企業(yè)實(shí)施建筑工人實(shí)名制管理的條款，并督促承包企業(yè)落實(shí)所承包項目的建筑工人實(shí)名制管理的各項規定和措施。

5.建筑企業(yè)負責本企業(yè)和所承建項目的建筑工人實(shí)名制管理的具體實(shí)施。

6.工程監理企業(yè)應審查承包企業(yè)所承接項目的建筑工人實(shí)名制實(shí)施方案，對項目的建筑工人實(shí)名制實(shí)施情況進(jìn)行監督，并在監理日志中予以記錄。

7.建筑工人實(shí)名制基本信息應包括姓名、年齡、身份證號碼、籍貫、家庭地址、文化程度、培訓信息、技能水平、不良及良好行為記錄等。

8.項目用工必須核實(shí)建筑工人合法身份證明，必須簽訂勞動(dòng)合同，并明確工資發(fā)放方式，可采用銀行代發(fā)或移動(dòng)支付等便捷方式支付工資。

9.嚴禁各級住房城鄉建設主管部門(mén)借推行實(shí)名制管理指定或暗示建筑企業(yè)采購相關(guān)產(chǎn)品，不得巧立名目亂收費增加企業(yè)額外的負擔。

國辦發(fā)33號文出爐

取消施工合同、節能備案，消防、人防并入圖審！

2018年5月18日，國務(wù)院辦公廳正式公布《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開(kāi)展工程建設項目審批制度改革試點(diǎn)的通知》（國辦發(fā)〔2018〕33號），將大大精簡(jiǎn)審批環(huán)節，主要包括：

取消施工合同備案、建筑節能設計審查備案等事項。社會(huì )投資的房屋建筑工程，建設單位可以自主決定發(fā)包方式。

將消防設計審核、人防設計審查等技術(shù)審查并入施工圖設計文件審查，相關(guān)部門(mén)不再進(jìn)行技術(shù)審查。

將工程質(zhì)量安全監督手續與施工許可證合并辦理。規劃、國土、消防、人防、檔案、市政公用等部門(mén)和單位實(shí)行限時(shí)聯(lián)合驗收，統一竣工驗收圖紙和驗收標準，統一出具驗收意見(jiàn)。對于驗收涉及的測量工作，實(shí)行“一次委托、統一測繪、成果共享”。

建設工程規劃許可證核發(fā)時(shí)一并進(jìn)行設計方案審查，由發(fā)證部門(mén)征求相關(guān)部門(mén)和單位意見(jiàn)，其他部門(mén)不再對設計方案進(jìn)行單獨審查。推行由政府統一組織對地震安全性評價(jià)、地質(zhì)災害危險性評估、環(huán)境影響評價(jià)、節能評價(jià)等事項實(shí)行區域評估。

落實(shí)取消下放行政審批事項有關(guān)要求，環(huán)境影響評價(jià)、節能評價(jià)、地震安全性評價(jià)等評價(jià)事項不作為項目審批或核準條件，地震安全性評價(jià)在工程設計前完成即可，其他評價(jià)事項在施工許可前完成即可。

可以將用地預審意見(jiàn)作為使用土地證明文件申請辦理建設工程規劃許可證，用地批準手續在施工許可前完成即可。

將供水、供電、燃氣、熱力、排水、通信等市政公用基礎設施報裝提前到施工許可證核發(fā)后辦理，在工程施工階段完成相關(guān)設施建設，竣工驗收后直接辦理接入事宜。

對通過(guò)事中事后監管能夠糾正不符合審批條件的行為且不會(huì )產(chǎn)生嚴重后果的審批事項，實(shí)行告知承諾制。